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重磅!苏州商转公,可以以贷冲贷,不用结清原贷款了!

〖壹〗 、苏州商转公可以以贷冲贷，预计8月15日执行 ，买房人无需自筹资金提前还贷，可直接转贷。政策背景与变化 5月起苏州推出商转公政策
，6月8日苏州园区发布公积金商转公政策，如今全市已全部执行 ，满足相关条件即可办理 。最初商转公贷款业务有结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款两种类型
，均要求先结清原来的贷款。

〖贰〗、苏州商转公“以贷冲贷 ”政策将于8月15日执行，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷
。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策 ，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则。

〖叁〗
、目前支持商转公组合贷的银行包括：工行、建行 、中行
、农行、交通银行 、苏州银行
、招商银行、邮储银行 、江苏银行
、民生银行、中信银行 、浦发银行
、宁波银行 。

〖肆〗、存量首套标准放宽：自2023年10月10日起
，苏州工业园区商转公政策更新，非唯一住房只要符合银行认定的存量首套标准 ，也可申请商转公
。商转组合贷政策更新：商业贷款部分也可参与公积金的以贷冲贷
，无需垫资或自行结清贷款。这意味着，符合条件的申请人可以更加便捷地完成商转公手续 。

〖伍〗 、苏州商转公“以贷冲贷”政策核心内容如下：办理条件 抵押登记要求：原商业贷款所购住房需能办妥第二顺位抵押登记
。银行资质要求：原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行（支持银行包括工行、建行
、中行、农行 、交通
、苏州银行、招商 、邮储
、江苏银行、民生 、中信
、浦发、宁波银行）。

〖陆〗 、例如 ，拥有两套苏州房产
，一套贷款已还清，另一套未还清 ，只要未还清的贷款住房被银行认定为首套，便可通过原商贷银行开具证明
，向工业园区社保和公积金中心微信公众号进行商转公登记 。目前，商转组合贷政策也有所更新 ，商业贷款部分也可参与公积金的以贷冲贷
，无需垫资或自行结清贷款
。

苏州肖家巷要动迁吗

肖家巷即将进行动迁。根据苏州市政府官方网站的最新消息，截至2023年5月22日 ，肖家巷已被纳入海曙区的棚户区改造计划中 。此次改造工程将涉及肖家巷
、南显子巷、南石子街 、迎晓里、顾洞巧家花园延伸支巷以及部分沿河区域的街巷
，目的是进行全面提升整治
。

要动迁。根据查询苏州市政府官网显示，截止于2023年5月22日 ，肖家巷列入海曙区棚户区改造范围 。苏州市政府对肖家巷
、南显子巷、南石子街 、迎晓里
、顾家花园延伸支巷及部分沿河区域街巷
，开展提升整治工程。

非矿院三香路大楼项目房屋征收补偿方案正在征求意见（姑苏府〔2025〕46号，2025-08-11）
。其他重点拆迁项目肖家巷25号文保周围片区涉及11户住宅 ，总面积5051平方米
，评估报名工作已于2025年2月21日启动。

清河浜16号、皮匠浜43-1号 、五十六间161号：2024年8月2日公告，覆盖朱宏娟等户
、季益琴等户及张连喜户 。2025年重点拆迁片区肖家巷25号文保周围片区：涉及11户住宅（5051㎡） ，范围东至肖家巷27号院、西至24号院 、北至大儒巷18号院，2025年2月21日启动评估
，兼顾文物保护与居民安置
。

区域发展重点：护城河内历史片区优先姑苏区当前城市更新重点集中在护城河内的历史街区，如肖家巷
、山塘桐桥等区域。这些片区因涉及文物保护、历史风貌保护 ，需通过征收实现整体提升 。而护城河外区域功能定位更偏向居住与社区服务
，短期内无大规模拆迁需求，政策导向以“微更新
”“渐进式改造”为主
。

户口冻结是指一个地区或一个行政区域将要有重大变化 ，比如说土地将被征用等。当地政府采取的临时性的一项措施
，防止人口流入过大 。

江苏93个高速公路收费站出入口单向或双向暂时关闭

截至8月12日上午9时，江苏南京 、无锡
、徐州、常州 、苏州、南通
、连云港、淮安 、扬州
、镇江、泰州等地区93个高速公路收费站出入口单向或双向暂时关闭 ，具体关闭的收费站信息可通过官方渠道进一步查询确认
。

法律分析：因疫情影响
，南京 、无锡
、徐州、常州 、苏州
、南通、连云港 、淮安
、扬州、镇江 、泰州等地区93个高速公路收费站出入口单向或双向暂时关闭。

截至8月9日上午9时，江苏因疫情导致91个高速公路收费站出入口单向或双向关闭 ，26条普通国省道单向或双向封闭
，部分地区运费上涨50%-60% 。 以下是具体信息：高速公路收费站关闭情况涉及地区：南京、无锡
、徐州、常州 、苏州
、南通、连云港 、淮安
、扬州、镇江 、泰州等11个地区
。

南通开发区
、常熟开发区南通方向入口匝道关闭，请相关车辆提前规划好路线。江苏省内其他封闭路段信息 高速公路收费站封闭：截至8月19日上午9时 ，全省范围内有94个高速公路收费站出入口单向或双向暂时关闭，涉及南京、无锡 、徐州
、常州、苏州 、南通、连云港
、淮安、扬州 、镇江
、泰州等地区 。

淮安、扬州等。江苏高速收费站关闭：截至8月17日上午9时
，包括南通在内的多个地区共有94个高速公路收费站出入口单向或双向暂时关闭
。疫情防控提示 疫情防控期间，出行请带好口罩 ，做好个人防护。根据疫情防控要求
，部分公交线路已进行临时调整，请市民提前关注相关信息 ，合理安排出行计划 。

高速收费站关闭：截至8月17日上午9时
，江苏包括南通在内的多个地区共有94个高速公路收费站出入口单向或双向暂时关闭
。海门公交线路调整：因疫情防控需要，海门飞鹤公交自2021年8月18日起调整了部分公交线路服务规模 ，包括停运部分线路 、减班运营部分线路等。

最新消息,苏州商转公,以贷冲贷,不用结清原贷款了

结清后转组合贷款：商转公贷款经公积金中心和负责受理商转公商业贷款部分的商业银行审批后
，借款申请人自筹资金提前结清原商业贷款本息，再由公积金中心和商业银行发放商转公贷款至借款申请人个人账户 。最新消息显示 ，苏州可以以贷冲贷
，有银行表示可以预登记，预计8月15日执行 ，即可以用新发放的贷款来偿还原商业贷款
。

苏州商转公“以贷冲贷 ”政策将于8月15日执行，买房人无需自筹资金结清原贷款即可直接转贷。具体内容如下：政策背景与演变苏州自5月起推出商转公政策
，6月8日苏州工业园区发布公积金商转公细则 。

目前支持商转公组合贷的银行包括：工行
、建行、中行 、农行
、交通银行、苏州银行 、招商银行
、邮储银行、江苏银行 、民生银行、中信银行
、浦发银行、宁波银行
。

江苏无人机禁飞区是哪里

〖壹〗 、江苏各地无人机禁飞区域：（一）军用机场等净空保护区；（二）政府机关
、军事机关、军事设施 、水电油气设施
、危化品单位等重点部位；（三）机场车站、港口码头 、景点商圈等人员稠密区域；（四）铁路电力线路导线两侧各500米；（五）大型活动
、重要赛事、重大会议现场，以及政府临时公告的禁止飞行区域。

〖贰〗 、禁飞区域永久禁飞区：包括机场净空保护区（扬州泰州国际机场跑道两端各15公里
、两侧各6公里范围）、军事管理区 、国家重点机构及敏感区域等 ，按国家规定划定
，禁止任何无人机飞行 。临时禁飞区：扬州市政府可根据公共安全、城市管理需求临时划定，并通过公告向社会公布
。

〖叁〗
、禁飞区限制：通常 ，只要不在禁飞区
，无人机是可以正常使用的。但苏州天平山作为景区，可能有特定的飞行限制 。需查清当地规定 ，确保飞行区域不在禁飞范围内。环境和人群安全：无人机飞行应考虑到周围环境和人群安全
。如果飞行可能对周围人或物构成威胁
，则应禁止飞行。

〖肆〗、法规与安全提示禁飞区：常州奔牛机场周边20公里 、市中心（如环球港
、恐龙园等景区）明确禁飞 。高度限制：严格遵守120米限高，夜间飞行需提前报备
。资质要求：若无人机重量≥250克 ，需实名登记；商业拍摄需申请空域许可。建议飞行前通过「民航局UTMISS系统」或本地通航管理部门确认实时空域信息 。

〖伍〗、《条例》针对无人机
，创设了“适飞空域
”和“管制空域”的新概念
。

〖陆〗 、没有禁飞区。根据查询中国民航网显示，启东市允许无人机在市内所有区域飞行 。启东市 ，江苏省辖县级市，位于中国华东地区
，江苏省东南端，长江入海口北岸 ，总面积1208平方千米
。属北亚热带湿润气候区
，启东市常住人口97万人。

苏州黄埭老街会拆迁吗

会 。黄埭老街位于苏州市黄埭镇中心，相传“先有黄埭镇 ，后有苏州城 ”
。因楚相春申君黄歇以水筑埭而得名的黄埭
，2022年11月13日根据查询黄埭镇中市路官网得知，苏州黄埭老街会拆迁 ，黄埭镇中市路会在2023年6月拆迁。

黄埭镇中市路要拆迁 。2022年11月13日根据查询黄埭镇中市路官网得知黄埭镇中市路会在2023年6月拆迁。

文化特色方面：黄埭镇保留了原汁原味的江南水乡风情
，评弹文化是非遗项目，2025年首届黄埭“苏州评弹
”周成功举办 ，惠及众多群众
，全年累计开展评弹惠民演出540余场；“耕读梦龙”全民阅读活动书香满城；协助拍摄相关微短剧并在全网上线，电影上映；古镇历史文脉探源与老街历史遗存普查稳步推进
。

黄埭老街的河流叫望虞河。苏州望虞河畔的黄埭镇历史悠久
、商铺林立 ，辖区内厅堂、祠庙 、古迹较多 。有明清古建第宅
、古桥、古树，留存至今的有清代古宅第熙余草堂
。黄埭老街位于苏州市黄埭镇中心
，相传先有黄埭镇，后有苏州城。